Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain409 m²

Prix/m²2 914 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX85

Contenance409 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568261. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,019,8 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde19

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde182 m

Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde238 m

Bouchon de RobertCars Régionaux 33 - Gironde289 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D936E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D936E5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

306 000 €prix moyen

2025

306 000 €

2 914 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 333 EUR/m²459 m2025

3 366 EUR/m²366 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE518 m · Public

Médico-social

I.M.P. JEAN LE TANNEUR588 m · Privé

Permis de construire Commune de CARIGNAN-DE-BORDEAUX

295permis récents

589logements autorisés

53 416 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1