UN APPARTEMENT 4 pièces — 810 000 €
12 B ALL DU PONSON VAUGRENIER 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 810 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14769104. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +56,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 2 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
747 072 €prix moyen
2025
810 000 €
7 431 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2016
815 361 €
7 994 EUR/m² +29,4% 2015
630 000 €
3 088 EUR/m² -17,1% 2014
760 000 €
6 972 EUR/m² +5,6% 2014
720 000 €
6 154 EUR/m²Biens comparables
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Santé10 · 710 m
Commerces6 · 803 m
Transports2 · 887 m
Enseignement1 · 804 m
Sport/Loisirs1 · 887 m
Tourisme1 · 595 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier840 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
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3 177logements autorisés
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