UN APPARTEMENT 4 pièces — 942 164 €
143 AV DES BAUMETTES 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 942 164 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain965 m²
Prix/m²8 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV19
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822605. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 565 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marina
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 2 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
BaumettesZOU ! Proximité155 m
BaumettesZOU ! Proximité225 m
BAUMETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
Le Loubet MarinaZOU ! Proximité240 m
LOUBET MARINA (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR244 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
942 164 €prix moyen
2025
942 164 €
8 565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 353 m
Enseignement4 · 615 m
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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Fabre565 m · Public
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