Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain325 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AL59

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767349. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,910,1 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)9

RHDF-80-SCO8

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - Arbre de la libertéRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)54 m

FLIXECOURT - Rue chanzyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)156 m

FLIXECOURT - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO409 m

FLIXECOURT - Mairie - monumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)485 m

FLIXECOURT - Rue Courbet Haut de FlixecourtRHDF-80-SCO493 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

183 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

226 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+250,0% évolution globale

90 667 €prix moyen

2025

140 000 €

1 750 EUR/m² +109,0% Vente actuelle

2025

67 000 €

1 426 EUR/m² -35,6%

2021

104 000 €

1 300 EUR/m² -11,9%

2018

118 000 €

1 475 EUR/m² +57,3%

2016

75 000 €

1 596 EUR/m² +87,5%

2015

40 000 €

Biens comparables

1 130 EUR/m²655 m2025

2 079 EUR/m²856 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (9)

Autre

Maison Familiale Rurale de Flixecourt282 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert284 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame365 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame365 m · Privé

Médico-social

INSTITUT MEDICO-EDUCATIF701 m · Public

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents

97logements autorisés

8 579 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements30 m²1

Permis de construire févr. 2025

9 logements808 m²1

Permis de construire mai 2022

3 logements180 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2021

6 logements472 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €