UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

19 RESIDENCE DE MOREAUCOURT 80420 FLIXECOURT
Vendu le 08 août 2025
2 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK56
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - MOREAUCOURTRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)77 m
FLIXECOURT - MoréaucourtRHDF-80-SCO81 m
FLIXECOURT - Collège Ecole Notre DameRHDF-80-SCO760 m
FLIXECOURT - LP et Collège A. ManessierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)771 m
FLIXECOURT - LP et collège Alfred ManessierRHDF-80-SCO782 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 079 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 079 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
45 000 €
542 EUR/m²1.1 km2025
83 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
185 300 €
1 971 EUR/m²1.5 km2025
94 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame883 m · Privé

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

6 logements472 m²1