UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

110 RUE GEORGES OUTREBON 80420 FLIXECOURT
Vendu le 16 juillet 2025
1 130 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI277
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553603. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)10
RHDF-80-SCO6

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - Monument aux MortsRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)162 m
FLIXECOURT - CentreRHDF-80-SCO163 m
FLIXECOURT - Mairie - monumentRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)180 m
FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)274 m
FLIXECOURT - Ecole Jacques PrévertRHDF-80-SCO321 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-13,3% évolution globale
72 667 €prix moyen
2025
78 000 €
1 130 EUR/m² +56,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
625 EUR/m² -44,4%
2020
90 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 130 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
446 EUR/m²296 m2025
56 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 333 EUR/m²537 m2024
60 m²
Voir

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Lycée professionnel Alfred Manessier727 m · Public

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
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Permis de construire juin 2021

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