UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 000 €
14 PL BOUGAINVILLE 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle E100
Contenance143 m²
Préfixe901
SectionE
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zoccolat
Revenus
10 980 EUR Revenu médian annuel
69,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
86%Locataires
2%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,3%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,77%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Côte Bleue3
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Place BougainvilleMarseille38 m
Place BougainvilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER47 m
Place BougainvilleMarseille60 m
Place CazemajouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Place CazemajouMarseille89 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A557Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
218 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+26,3% évolution globale
61 313 €prix moyen
2025
60 000 €
1 091 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2022
55 000 €
948 EUR/m² +44,7% 2022
38 000 €
1 188 EUR/m² -30,9% 2021
55 000 €
1 000 EUR/m² -8,3% 2021
60 000 €
1 500 EUR/m² -29,4% 2021
85 000 €
1 417 EUR/m² -5,6% 2016
90 000 €
928 EUR/m² +89,5% 2016
47 500 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (938)
Services publics504 · 11 m
Santé180 · 144 m
Commerces155 · 142 m
Transports48 · 302 m
Enseignement24 · 53 m
Sport/Loisirs16 · 128 m
Tourisme11 · 335 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur175 m · Public
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Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur179 m · Public
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école maternelle publique Antoine de Ruffi340 m · Public
Collège
CLG PR HC LOYOLA368 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune