UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
9001 TANAGRA 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CY331
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14767278. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch I
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
CarnotRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron220 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
FochRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
189 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+18,1% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +95,1% 2025
82 000 €
2 103 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2021
161 000 €
2 439 EUR/m² +23,8% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² -1,9% 2019
132 500 €
1 840 EUR/m² +19,4% 2019
111 000 €
1 682 EUR/m² +63,2% 2018
68 000 €
1 744 EUR/m² -49,8% 2018
135 500 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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