UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
18 AV DES PINS 34160 CASTRIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²3 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC177
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558875. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castries (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castries
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
;nom du réseau17
TAM3
Arrêts les plus proches
Collège Les Pins;nom du réseau355 m
Collège Les Pins;nom du réseau355 m
Collège Les Pins;nom du réseau355 m
Collège Les Pins;nom du réseau355 m
Collège Les Pins;nom du réseau355 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics99 · 67 m
Santé49 · 40 m
Commerces21 · 288 m
Sport/Loisirs11 · 210 m
Enseignement4 · 84 m
Transports4 · 231 m
Tourisme2 · 433 m
Écoles (4)
Collège
Collège les Pins171 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché de la Guesse274 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie661 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol935 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRIES
240permis récents
1 081logements autorisés
84 605 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements4 021 m²1