UN APPARTEMENT 3 pièces — 83 460 €
6005 F LA VIOLETTE 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 460 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM135
Contenance4 518 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14765190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,02%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais21
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
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CHALETCars Région Isère90 m
ChaletCars Région Isère90 m
ChaletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m
ChaletCars Région Isère90 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D1092ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-50,9% évolution globale
125 795 €prix moyen
2025
83 460 €
1 265 EUR/m² +421,6% Vente actuelle 2025
16 000 €
-88,1% 2024
134 000 €
2 627 EUR/m² +16,5% 2024
115 000 €
2 255 EUR/m² +618,8% 2024
16 000 €
+6,7% 2024
15 000 €
-90,7% 2023
161 500 €
1 665 EUR/m² -33,8% 2022
244 000 €
2 085 EUR/m² +28,4% 2022
190 000 €
2 209 EUR/m² -15,6% 2022
225 000 €
2 320 EUR/m² +11,9% 2022
201 000 €
2 451 EUR/m² +18,9% 2022
169 000 €
1 965 EUR/m² +48,4% 2022
113 900 €
2 233 EUR/m² -35,1% 2021
175 500 €
2 140 EUR/m² +7,3% 2021
163 500 €
1 994 EUR/m² +1 262,5% 2021
12 000 €
-92,8% 2019
166 500 €
1 423 EUR/m² +26,6% 2019
131 500 €
1 604 EUR/m² +1,2% 2019
130 000 €
1 512 EUR/m² +1 081,8% 2018
11 000 €
-91,7% 2018
133 100 €
1 372 EUR/m² -13,6% 2018
153 970 €
1 878 EUR/m² +25,2% 2018
123 000 €
1 500 EUR/m² -3,9% 2018
127 990 €
1 319 EUR/m² +22,2% 2018
104 700 €
1 586 EUR/m² -46,3% 2017
195 000 €
1 667 EUR/m² +54,8% 2017
126 000 €
1 537 EUR/m² -8,0% 2016
136 900 €
1 670 EUR/m² +953,1% 2016
13 000 €
-85,6% 2016
90 500 €
1 775 EUR/m² -39,1% 2016
148 500 €
1 531 EUR/m² +7,6% 2016
138 000 €
1 423 EUR/m² +19,0% 2015
116 000 €
1 758 EUR/m² -23,0% 2015
150 600 €
1 553 EUR/m² +18,1% 2014
127 500 €
1 932 EUR/m² -25,0% 2014
170 000 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
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