UNE MAISON 2 pièces — 113 475 €
2979 RTE DE CAROL 09320 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 475 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2016
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764620. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 475 €prix moyen
2025
113 475 €
3 152 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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