UNE MAISON 2 pièces — 128 000 €

5001 LAS GABACHOS 09320 LE PORT
Vendu le 05 novembre 2024
3 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 204 m²
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1427
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13657876. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Port (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Port

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m
🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2024
128 000 €
3 657 EUR/m²Vente actuelle

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3 218 EUR/m²179 m2025
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Voir
85%
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128 000 €
3 657 EUR/m²0 m2024
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