UNE MAISON 2 pièces — 128 710 €
5484 LAFIOU 09320 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 710 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 553 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1666
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673598. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D818Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,9% évolution globale
93 355 €prix moyen
2025
128 710 €
3 218 EUR/m² +121,9% Vente actuelle 2021
58 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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