Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 500 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain958 m²

Prix/m²3 225 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A822

Contenance958 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro822

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 997 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Eyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-M�dard-d'Eyrans (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,115,5 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Eyrans

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

M'bus (Montesquieu)3

Arrêts les plus proches

Cordon d'OrCars Régionaux 33 - Gironde224 m

Coeur de BourgCars Régionaux 33 - Gironde433 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,9% évolution globale

314 950 €prix moyen

2025

322 500 €

3 225 EUR/m² +4,9% Vente actuelle

2015

307 400 €

3 074 EUR/m²

Biens comparables

2 850 EUR/m²210 m2025

3 425 EUR/m²310 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Nelson Mandela542 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Fauvettes1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT MEDARD D EYRANS

364permis récents

522logements autorisés

54 252 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements257 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement93 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

1 logement120 m²1