UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 700 €
14 RUE VICTOR DEQUE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB321
Contenance1 360 m²
Préfixe808
SectionAB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764320. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 880 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camille Pujol
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
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Port Saint-EtienneTisséo178 m
PérisséTisséo187 m
PérisséTisséo188 m
PérisséTisséo191 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+2,1% évolution globale
233 542 €prix moyen
2025
255 700 €
3 760 EUR/m² -48,9% Vente actuelle 2025
500 000 €
3 906 EUR/m² +88,7% 2025
265 000 €
3 955 EUR/m² +9,3% 2025
242 500 €
3 619 EUR/m² +28,7% 2024
188 350 €
4 485 EUR/m² -3,4% 2023
195 000 €
4 643 EUR/m² +0,9% 2023
193 200 €
4 954 EUR/m² +2,8% 2022
187 850 €
4 473 EUR/m² +24,8% 2018
150 500 €
3 961 EUR/m² -63,8% 2018
415 350 €
4 667 EUR/m² +65,9% 2015
250 300 €
4 037 EUR/m² -1,6% 2014
254 300 €
3 633 EUR/m² -2,2% 2014
259 900 €
3 879 EUR/m² +4,0% 2014
250 000 €
3 731 EUR/m² +46,6% 2014
170 500 €
4 060 EUR/m² +3,3% 2014
165 000 €
4 342 EUR/m² -7,3% 2014
178 000 €
4 564 EUR/m² -28,7% 2014
249 500 €
3 724 EUR/m² -10,4% 2014
278 500 €
4 096 EUR/m² +74,1% 2014
160 000 €
4 103 EUR/m² -8,6% 2014
175 000 €
4 605 EUR/m² +2,0% 2014
171 600 €
4 400 EUR/m² -0,9% 2014
173 100 €
4 121 EUR/m² -33,1% 2014
258 900 €
3 864 EUR/m² +3,4% 2014
250 500 €
4 040 EUR/m²Biens comparables
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