UN APPARTEMENT 4 pièces — 33 000 €
16 RUE LEON DALLOZ 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AT253
Contenance1 239 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,99%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
BarèreTLP Mobilités 2020-202885 m
BarèreTLP Mobilités 2020-202885 m
RamondTLP Mobilités 2020-2028141 m
RamondTLP Mobilités 2020-2028141 m
MasseyTLP Mobilités 2020-2028149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+16,1% évolution globale
74 188 €prix moyen
2025
77 800 €
1 365 EUR/m² -4,3% 2025
81 320 €
1 271 EUR/m² -19,5% 2025
101 000 €
1 804 EUR/m² +206,1% 2025
33 000 €
516 EUR/m² -67,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 099 EUR/m² +33,3% 2024
75 000 €
1 136 EUR/m² -29,8% 2023
106 780 €
1 504 EUR/m² +87,3% 2022
57 000 €
803 EUR/m² +18,8% 2022
48 000 €
842 EUR/m² -53,7% 2021
103 600 €
1 439 EUR/m² +5,7% 2021
98 000 €
1 633 EUR/m² +170,7% 2020
36 200 €
1 448 EUR/m² -9,5% 2020
40 000 €
625 EUR/m² -50,0% 2020
80 000 €
1 455 EUR/m² -4,3% 2020
83 600 €
1 161 EUR/m² +109,0% 2019
40 000 €
755 EUR/m² -60,4% 2019
101 000 €
1 629 EUR/m² +94,2% 2019
52 000 €
945 EUR/m² -31,1% 2017
75 500 €
1 079 EUR/m² -18,8% 2016
93 000 €
1 550 EUR/m² +55,0% 2016
60 000 €
952 EUR/m² -18,6% 2015
73 700 €
996 EUR/m² -24,0% 2014
97 000 €
1 386 EUR/m² +44,8% 2014
67 000 €
1 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1101)
Services publics455 · 57 m
Santé310 · 35 m
Commerces235 · 146 m
Sport/Loisirs48 · 143 m
Enseignement33 · 158 m
Tourisme17 · 72 m
Transports3 · 552 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc90 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc106 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Jeanne d'Arc157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Théophile Gautier212 m · Public
Lycée
Lycée général Théophile Gautier244 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1