UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
93 CHE DE FRAYERE 06650 LE ROURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM122
Contenance2 877 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764133. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Rouret (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
15,225,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,21%
Loyer estimé : 1 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rouret
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 615 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
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Transports4 · 219 m
Sport/Loisirs1 · 909 m
Tourisme1 · 967 m
Permis de construire Commune de LE ROURET
110permis récents
662logements autorisés
50 302 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements283 m²1
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1 logement102 m²1
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1
41 logements2 698 m²1