UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
8 RUE DU PRE NOUVEAU 61170 SAINT-AUBIN-D APPENAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 231 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA14
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-d'Appenai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-d'Appenai (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-d'Appenai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)920 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)922 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-D APPENAI
18permis récents
18logements autorisés
2 583 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1