Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain911 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AB375

Contenance911 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 303 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cordelle (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,49,9 EUR/m²

6,28%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordelle

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 500 EUR/m²848 m2024

2 303 EUR/m²364 m2025

119 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire r dct ouillon292 m · Public

Permis de construire Commune de CORDELLE

47permis récents

77logements autorisés

5 409 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement148 m²1