UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

344 CHE DE LA PERRIERE 42123 CORDELLE
Vendu le 27 décembre 2024
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 885 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB221
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13792985. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Population active425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordelle (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordelle

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,4% évolution globale
188 300 €prix moyen
2024
225 000 €
2 500 EUR/m² +48,4% Vente actuelle
2019
151 600 €
1 684 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²848 m2025
100 m²
Voir

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