UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €
171 CHE DE LA MIRANDOLE 42123 CORDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 936 m²
Prix/m²2 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1483
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cordelle (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cordelle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
228 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,8% évolution globale
227 250 €prix moyen
2025
274 000 €
2 303 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2016
180 500 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
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