UNE MAISON 5 pièces — 301 270 €
5712 LOT LE MAYNE 33720 PODENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 270 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1092
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1092
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14763155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Podensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Podensac (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Podensac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2017 - 27/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m
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PodensacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault534 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 270 €prix moyen
2025
301 270 €
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172logements autorisés
14 504 m²surface plancher
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2025
3
4 logements2 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1