UN APPARTEMENT 2 pièces — 350 000 €
1 RUE DE TURCKHEIM 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle CV196
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761672. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Californie
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Bd Strasbourg TurckheimPalm à la demande;Palmbus90 m
Bd Strasbourg TurckheimPalm à la demande;Palmbus105 m
MontfleuryPalm à la demande;Palmbus150 m
MontfleuryPalm à la demande;Palmbus150 m
Bd Strasbourg TurckheimPalm à la demande;Palmbus151 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
221 519 €prix moyen
2025
30 000 €
+15,4% 2025
26 000 €
-95,8% 2025
615 000 €
5 802 EUR/m² -9,6% 2025
680 000 €
9 714 EUR/m² +2 620,0% 2025
25 000 €
-92,9% 2025
350 000 €
8 333 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2025
730 000 €
8 690 EUR/m² +1 023,1% 2025
65 000 €
+116,7% 2025
30 000 €
-45,5% 2024
55 000 €
-87,8% 2024
449 398 €
9 171 EUR/m² +461,7% 2024
80 000 €
+175,9% 2024
29 000 €
-79,0% 2024
138 000 €
+452,0% 2024
25 000 €
-97,0% 2024
820 000 €
9 762 EUR/m² +2 633,3% 2023
30 000 €
-86,2% 2023
217 000 €
9 435 EUR/m² +189,3% 2023
75 000 €
+194,1% 2023
25 500 €
-91,6% 2023
304 915 €
7 437 EUR/m² -49,3% 2023
601 050 €
8 711 EUR/m² +26,6% 2023
474 700 €
9 688 EUR/m² +691,2% 2023
60 000 €
-88,2% 2022
510 000 €
7 391 EUR/m² +95,8% 2022
260 525 €
13 026 EUR/m² -13,2% 2022
300 000 €
+581,8% 2022
44 000 €
-65,5% 2022
127 500 €
+318,0% 2022
30 500 €
-92,0% 2022
380 000 €
-17,3% 2022
459 380 €
8 507 EUR/m² -37,5% 2022
735 000 €
9 304 EUR/m² +18 275,0% 2022
4 000 €
-98,8% 2021
335 380 €
8 599 EUR/m² +22,0% 2021
275 000 €
6 548 EUR/m² -15,9% 2021
327 110 €
7 978 EUR/m² +67,7% 2021
195 000 €
8 478 EUR/m² +926,3% 2021
19 000 €
-66,7% 2021
57 000 €
+83,9% 2021
31 000 €
+40,9% 2021
22 000 €
-34,3% 2021
33 500 €
-80,7% 2020
174 000 €
-51,7% 2020
360 000 €
8 000 EUR/m² +77,3% 2020
203 000 €
8 826 EUR/m² +42,5% 2020
142 500 €
4 914 EUR/m² +408,9% 2020
28 000 €
-53,3% 2019
60 000 €
+122,2% 2019
27 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2148)
Services publics1030 · 54 m
Commerces598 · 106 m
Santé307 · 28 m
Tourisme95 · 54 m
Transports76 · 86 m
Enseignement23 · 162 m
Sport/Loisirs19 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jenny Dagul167 m · Privé
Collège
Collège Jenny Dagul167 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Miniconi207 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes238 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano268 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1