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Vendu 119 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain307 m²

Prix/m²1 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW185

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761670. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 142 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champclairot

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

43%Locataires

16%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)46

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

CHAMPCLAIROTTanlib (Niort)110 m

CHAMPCLAIROTTanlib (Niort)113 m

CHAMPCLAIROTTanlib (Niort)118 m

ROSIERSTanlib (Niort)213 m

RosiersTanlib (Niort)232 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)