UNE MAISON 3 pièces — 176 000 €
5935 RUE PARADIS 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1230
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761301. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Place du BourguetZOU ! Proximité416 m
Place du BourguetZOU ! Proximité421 m
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité441 m
Rond-Point VerdunZOU ! Proximité459 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER516 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 000 €prix moyen
2025
176 000 €
2 839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (259)
Services publics96 · 169 m
Santé76 · 173 m
Commerces55 · 286 m
Sport/Loisirs22 · 373 m
Enseignement5 · 96 m
Tourisme3 · 407 m
Transports2 · 797 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc466 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER627 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT727 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1