Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 439 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

393 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle ES273

Contenance123 m²

Préfixe000

SectionES

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761014. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

2 942 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

59%Locataires

9%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxerre (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,3 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,4 EUR/m²

9,71%

Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxerre

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus49

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

EGLENYAuxR_M le bus144 m

EGLENYAuxR_M le bus156 m

EGLENYAuxR_M le bus158 m

EGLENYAuxR_M le bus215 m

SURUGUEAuxR_M le bus271 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

599 m

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

599 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-58,2% évolution globale

151 643 €prix moyen

2025

106 500 €

1 439 EUR/m² -70,0% Vente actuelle

2025

355 000 €

1 690 EUR/m² +533,9%

2024

56 000 €

862 EUR/m² +93,1%

2022

29 000 €

879 EUR/m² -88,8%

2022

260 000 €

1 204 EUR/m² +25 999 900,0%

2017

1 €

-100,0%

2015

255 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 2p

68 000 €

1 015 EUR/m²439 m2025

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Permis de construire Commune de AUXERRE

304permis récents

1 268logements autorisés

58 234 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

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