UNE MAISON 6 pièces — 866 000 €
30 RUE DE LA COTE D OR 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 866 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²5 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HP482
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionHP
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760950. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 336 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvence Ouest
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,66%
Loyer estimé : 1 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
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BeauneKEOLIS DIJON223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+55,2% évolution globale
364 394 €prix moyen
2025
866 000 €
5 891 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2024
871 500 €
5 929 EUR/m² +1 356,1% 2021
59 850 €
1 197 EUR/m² +4,8% 2021
57 100 €
672 EUR/m² -65,2% 2021
164 000 €
3 280 EUR/m² +27,4% 2021
128 700 €
1 514 EUR/m² -38,7% 2021
210 000 €
2 471 EUR/m² -62,4% 2020
558 000 €
3 796 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1