UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
14 RUE DES REMPARTS 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle KH103
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760948. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
85%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Gambetta - maddTBM87 m
Gambetta - maddTBM90 m
Gambetta - maddTBM119 m
GambettaTBM143 m
GambettaTBM143 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-85,2% évolution globale
318 008 €prix moyen
2025
160 000 €
4 211 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2025
217 000 €
4 429 EUR/m² -16,5% 2025
260 000 €
6 047 EUR/m² -18,8% 2024
320 000 €
2 500 EUR/m² +52,4% 2024
210 000 €
5 000 EUR/m² +2,4% 2024
205 000 €
4 881 EUR/m² -18,0% 2023
250 000 €
5 814 EUR/m² -32,4% 2022
369 550 €
5 774 EUR/m² +25,3% 2022
295 000 €
6 860 EUR/m² -19,6% 2022
367 000 €
6 796 EUR/m² +13,3% 2021
324 000 €
5 143 EUR/m² +33,4% 2021
242 850 €
4 956 EUR/m² -6,6% 2021
260 000 €
11 304 EUR/m² +2,0% 2021
255 000 €
6 071 EUR/m² +8,7% 2021
234 500 €
4 343 EUR/m² -25,4% 2020
314 286 €
4 190 EUR/m² +96,4% 2019
160 000 €
3 019 EUR/m² -81,9% 2019
884 000 €
8 929 EUR/m² +331,2% 2019
205 000 €
3 534 EUR/m² +3,5% 2015
198 000 €
4 041 EUR/m² +7,0% 2015
185 000 €
2 937 EUR/m² -82,9% 2015
1 080 000 €
4 320 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1 logement22 m²1