UN APPARTEMENT 1 pièce — 239 546 €
27 RUE POQUELIN MOLIERE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 546 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle KN242
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13660853. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Gambetta - maddTBM38 m
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Gambetta - maddTBM136 m
GambettaTBM249 m
GambettaTBM262 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
22 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-47,5% évolution globale
539 876 €prix moyen
2025
422 180 €
4 540 EUR/m² +76,2% 2024
239 546 €
5 843 EUR/m² -76,5% Vente actuelle 2021
1 020 000 €
6 623 EUR/m² +121,8% 2021
459 800 €
5 225 EUR/m² -23,5% 2021
601 130 €
6 134 EUR/m² -13,3% 2019
693 500 €
1 329 EUR/m² +118,8% 2019
317 000 €
6 604 EUR/m² -6,8% 2018
340 000 €
3 864 EUR/m² -62,2% 2018
900 000 €
3 000 EUR/m² -12,6% 2018
1 030 000 €
6 688 EUR/m² +116,3% 2017
476 215 €
4 859 EUR/m² -26,5% 2016
647 500 €
3 679 EUR/m² +1 195,0% 2016
50 000 €
-70,0% 2016
166 667 €
4 167 EUR/m² -21,4% 2016
212 000 €
3 313 EUR/m² -73,4% 2015
798 350 €
5 184 EUR/m² -0,7% 2015
804 000 €
2 271 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1