Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain354 m²

Prix/m²3 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI119

Contenance354 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292643. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 575 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lahé-Barret-Soors

Revenus

25 150 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 471 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM20

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BonnardelTBM187 m

CamparianTBM341 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde393 m

Anatole FranceTBM409 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-10,4% évolution globale

322 715 €prix moyen

2025

305 000 €

3 081 EUR/m² -10,4% Vente actuelle

2023

340 430 €

3 783 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

325 350 €

3 575 EUR/m²177 m2025

3 909 EUR/m²140 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Fontaine555 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet667 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet686 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin837 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin841 m · Public