UNE MAISON 4 pièces — 124 500 €
132 RUE DE LA PRALY 74890 BONS-EN-CHABLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2720
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14760449. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bons-en-Chablais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bons-en-Chablais (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,626,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,49%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bons-en-Chablais
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 05/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PresbytèreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha100 m
PresbytèreRéseau STAR'T100 m
PresbytèreRéseau STAR'T100 m
MairieRéseau STAR'T114 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha114 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-4,2% évolution globale
129 919 €prix moyen
2025
124 500 €
1 297 EUR/m² +591,7% Vente actuelle 2023
18 000 €
-88,5% 2023
157 000 €
6 280 EUR/m² -10,3% 2022
175 000 €
6 250 EUR/m² +100,3% 2022
87 350 €
3 494 EUR/m² -59,4% 2020
215 000 €
3 209 EUR/m² +73,1% 2020
124 200 €
4 436 EUR/m² -4,5% 2019
130 000 €
2 549 EUR/m² +16,1% 2019
112 000 €
3 500 EUR/m² +24,4% 2018
90 000 €
3 462 EUR/m² -62,6% 2018
240 475 €
2 505 EUR/m² +72,9% 2018
139 100 €
4 797 EUR/m² -49,5% 2018
275 600 €
2 871 EUR/m² +224,2% 2018
85 000 €
2 361 EUR/m² -51,4% 2018
175 000 €
2 869 EUR/m² +1 650,0% 2017
10 000 €
-91,7% 2017
120 000 €
4 286 EUR/m² -20,0% 2016
150 000 €
4 167 EUR/m² +70,5% 2016
88 000 €
2 750 EUR/m² -9,3% 2016
97 000 €
3 731 EUR/m² -15,7% 2015
115 000 €
4 600 EUR/m² -11,5% 2014
130 000 €
4 483 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics61 · 83 m
Santé27 · 90 m
Commerces18 · 79 m
Sport/Loisirs7 · 131 m
Enseignement3 · 327 m
Tourisme1 · 116 m
Transports1 · 569 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS366 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS393 m · Public
Collège
Collège François Mugnier657 m · Public
Permis de construire Commune de BONS-EN-CHABLAIS
305permis récents
1 030logements autorisés
83 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement233 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1