UNE MAISON 5 pièces — 450 900 €
5000 RTE DE MOLLEGES 13550 NOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 900 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 810 m²
Prix/m²5 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1333
Contenance3 810 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +120,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noves (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noves
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mas d'ArbreZOU ! Scolaire704 m
Mas d'ArbreZOU ! Scolaire718 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 900 €prix moyen
2025
450 900 €
5 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.5 km · Public
Permis de construire Commune de NOVES
207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1