Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 600 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain269 m²

Prix/m²1 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK48

Contenance269 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 424 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Gauriac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001

Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Camp HautCars Régionaux 33 - Gironde206 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde539 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde564 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,1% évolution globale

140 533 €prix moyen

2025

156 600 €

1 424 EUR/m² +49,1% Vente actuelle

2023

105 000 €

1 346 EUR/m² -34,4%

2022

160 000 €

1 455 EUR/m²

Biens comparables

1 550 EUR/m²644 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire500 m · Public

Permis de construire Commune de GAURIAC

16permis récents

16logements autorisés

1 599 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2022