UNE MAISON 5 pièces — 147 500 €
20 B LOT DU BEUGNON 85700 REAUMUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB444
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réaumur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence R�aumur (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réaumur
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D2752Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
129 167 €prix moyen
2025
147 500 €
1 569 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 489 EUR/m² +40,0% 2020
100 000 €
1 099 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 81 m
Sport/Loisirs5 · 394 m
Santé2 · 131 m
Enseignement1 · 433 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte marie433 m · Privé
Permis de construire Commune de REAUMUR
34permis récents
45logements autorisés
3 824 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
8 logements516 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1