Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 373 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

414 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle CY3

Contenance325 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmélian 2

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 931 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Chamb�ry (2025)

16,1 EUR/m²/mois

12,720,5 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,217,9 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus26

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Cars Région Isère3

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

MJCSynchro Bus85 m

MJCAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m

MJCSynchro Bus93 m

MJCSynchro Bus103 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)