UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €

4 PL DU CHATEAU 73000 CHAMBERY
Vendu le 29 novembre 2024
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 424 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle CK160
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13498265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Population active2 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
PréfectureSynchro Bus165 m
PréfectureSynchro Bus173 m
PréfectureSynchro Bus180 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+248,3% évolution globale
168 054 €prix moyen
2025
710 000 €
3 156 EUR/m² +1 320,0%
2025
50 000 €
2 000 EUR/m² -61,2%
2024
129 000 €
2 529 EUR/m² +35,8% Vente actuelle
2021
95 000 €
3 393 EUR/m² +131,7%
2021
41 000 €
1 640 EUR/m² -69,5%
2021
134 480 €
3 955 EUR/m² -38,4%
2020
218 330 €
2 695 EUR/m² +445,8%
2019
40 000 €
1 600 EUR/m² -57,9%
2018
95 000 €
3 393 EUR/m² -55,8%
2018
215 000 €
2 945 EUR/m² +152,9%
2014
85 000 €
2 125 EUR/m² -58,3%
2014
203 835 €
2 516 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
132 000 €
2 750 EUR/m²107 m2025
48 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
200 €
4 EUR/m²107 m2025
48 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
144 520 €
2 834 EUR/m²289 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1565)

Services publics631 · 15 m
Santé481 · 38 m
Commerces322 · 28 m
Sport/Loisirs55 · 188 m
Enseignement39 · 198 m
Tourisme21 · 44 m
Transports16 · 445 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Caffe170 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry187 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH214 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN214 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie214 m ·

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements19 m²1