UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
10 RUE DIJOUD 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY61
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmélian 2
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Synchro Bus25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Cars Région Isère3
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Buisson RondAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m
Buisson RondSynchro Bus46 m
Buisson RondSynchro Bus69 m
Buisson RondSynchro Bus96 m
Buisson RondAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
319 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
333 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1 329,2% évolution globale
125 105 €prix moyen
2025
171 500 €
2 680 EUR/m² +27,0% 2025
135 000 €
2 700 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2023
162 321 €
2 459 EUR/m² +15,9% 2023
140 000 €
2 800 EUR/m² +1,8% 2023
137 500 €
2 750 EUR/m² -24,9% 2022
183 200 €
2 908 EUR/m² +50,3% 2021
121 860 €
2 593 EUR/m² -17,8% 2021
148 210 €
2 353 EUR/m² +4,0% 2020
142 556 €
2 909 EUR/m² +35,8% 2020
105 000 €
2 100 EUR/m² -35,2% 2020
162 000 €
2 531 EUR/m² +24,6% 2020
130 000 €
2 766 EUR/m² -1,6% 2019
132 100 €
4 403 EUR/m² +18,8% 2019
111 200 €
2 224 EUR/m² -23,3% 2018
145 000 €
2 266 EUR/m² +107,1% 2018
70 000 €
1 489 EUR/m² -22,2% 2017
90 000 €
1 406 EUR/m² -22,6% 2017
116 250 €
1 845 EUR/m² +0,7% 2017
115 400 €
2 308 EUR/m² +20,1% 2015
96 100 €
1 502 EUR/m² +700,8% 2014
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (656)
Services publics278 · 51 m
Santé218 · 111 m
Commerces63 · 99 m
Sport/Loisirs60 · 130 m
Enseignement25 · 276 m
Transports9 · 232 m
Tourisme3 · 861 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé le Margériaz253 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Monge418 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocage557 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Pépinière591 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry676 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
4
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