UNE MAISON 4 pièces — 126 700 €
14 RUE DES COURONNERIES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 700 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 941 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CK472
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronneries-Europe
Revenus
15 800 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne14
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne432 m
POITIERS J.Plantes(G.Le TroubadouCars Régionaux 86 - Vienne442 m
Jardin des PlantesCars Régionaux 86 - Vienne442 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne646 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne646 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
121 350 €prix moyen
2025
126 700 €
1 207 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2016
116 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Poitiers434 m · Public
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Collège du Jardin des Plantes441 m · Public
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Ecole
Ecole maternelle Jean-Marie Paratte517 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Perrault589 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1