UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €
10 RUE DE TIFFAUGES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 809 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle CK490
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronneries-Europe
Revenus
15 800 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne18
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
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Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne541 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne541 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
140 500 €prix moyen
2025
132 000 €
1 269 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2024
149 000 €
1 490 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Collège du Jardin des Plantes412 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Poitiers Nord555 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Poitiers Ouest555 m ·
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Vienne555 m ·
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1