UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
8 RUE FLORA TRISTAN 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW151
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477187. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planty-Amandiers
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne14
Arrêts les plus proches
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne491 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne491 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne508 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne508 m
J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne562 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Jean-Marie Paratte542 m · Public
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Collège du Jardin des Plantes567 m · Public
Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1