UNE MAISON 4 pièces — 704 990 €

5619 PALETTE 13100 LE THOLONET
Vendu le 25 août 2025
7 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 704 990 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²7 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR186
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757198. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 034 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +55,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Tholonet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
34%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Tholonet (2025)

🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
14,824,4 EUR/m²
312 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
13,928,0 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Tholonet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aix lebus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Arrêts les plus proches

La CauseAix lebus10 m
La CauseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER24 m
La CauseAix lebus59 m
Espace G. DubyAix lebus258 m
Maison PezetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER262 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D64CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D64CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D64CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
704 990 €prix moyen
2025
704 990 €
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Commerces32 · 139 m
Sport/Loisirs5 · 247 m
Tourisme3 · 475 m
Enseignement1 · 361 m
Transports1 · 871 m

Permis de construire Commune de LE THOLONET

85permis récents
230logements autorisés
25 899 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement202 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement393 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement249 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

11 logements1 526 m²1