UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

7 RUE DE LA PILASSERIE 50300 LE VAL-SAINT-PERE
Vendu le 15 juillet 2025
2 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE150
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756891. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val-Saint-Père

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
16%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val-Saint-P�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-Saint-Père

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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200 000 €
2 222 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
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190 000 €
2 375 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE VAL-SAINT-PERE

71permis récents
82logements autorisés
8 032 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2023

2

4 logements1