UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
3 BOUILLE 50300 LE VAL-SAINT-PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Val-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val-Saint-Père
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,0% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
200 000 €
2 222 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2017
155 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire A. de Saint Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE VAL-SAINT-PERE
71permis récents
82logements autorisés
8 032 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
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1
1 logement138 m²1
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1
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1
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4 logements1