UNE MAISON 5 pièces — 14 500 €
56 RUE JULES VALLES 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 500 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW237
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,02%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,0% évolution globale
32 250 €prix moyen
2025
14 500 €
161 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics17 · 181 m
Santé5 · 863 m
Commerces2 · 225 m
Sport/Loisirs1 · 158 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1