UNE MAISON 4 pièces — 173 900 €
6 RUE CHARLES DE GAULLE 63120 COURPIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 900 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 242 m²
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS272
Contenance1 242 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courpi�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 900 €prix moyen
2024
173 900 €
1 811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics22 · 105 m
Santé9 · 499 m
Sport/Loisirs6 · 427 m
Commerces5 · 235 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.4 km · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Pierre1.5 km · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre1.5 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de COURPIERE
76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements145 m²1