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Vendu 106 500 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 432 m²

Prix/m²1 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK38

Contenance1 352 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13428841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Gauriac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

9,55%

Loyer estimé : 847 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001

Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Camp HautCars Régionaux 33 - Gironde32 m

Maison FrancheCars Régionaux 33 - Gironde576 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde636 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

25 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

106 500 €prix moyen

2024

106 500 €

1 170 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 011 EUR/m²568 m2025

1 550 EUR/m²808 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire594 m · Public

Permis de construire Commune de GAURIAC

16permis récents

16logements autorisés

1 599 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement92 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement71 m²1

Permis de construire nov. 2022