UNE MAISON 5 pièces — 495 900 €
22 CHE DES ARELLES 74380 CRANVES-SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 900 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 669 m²
Prix/m²4 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B124
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755837. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 380 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cranves-Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cranves-Sales (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,327,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
16,131,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 2 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cranves-Sales
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
495 900 €prix moyen
2025
495 900 €
4 959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LUCINGES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CRANVES-SALES
341permis récents
1 462logements autorisés
127 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement193 m²1