UNE MAISON 4 pièces — 570 000 €

80 CHE DES PRES LIAUDY 74380 CRANVES-SALES
Vendu le 30 octobre 2024
6 064 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 570 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 448 m²
Prix/m²6 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B203
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817677. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cranves-Sales

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Population active3 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cranves-Sales (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,327,5 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
16,131,1 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 2 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cranves-Sales

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
570 000 €prix moyen
2024
570 000 €
6 064 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
570 000 €
6 064 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
495 900 €
4 959 EUR/m²379 m2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 423 EUR/m²652 m2024
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 654 m
Transports1 · 840 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LUCINGES1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CRANVES-SALES

341permis récents
1 462logements autorisés
127 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement193 m²1