UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

484 RTE DE CHEZ COMPAGNON 74380 CRANVES-SALES
Vendu le 23 décembre 2024
3 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 321 m²
Prix/m²3 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2041
Contenance1 321 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2041

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028837. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cranves-Sales

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Population active3 723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cranves-Sales (2025)

🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,327,5 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
16,131,1 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 2 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cranves-Sales

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2024
380 000 €
3 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
495 900 €
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UNE MAISON · 5p
380 000 €
3 423 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
485 000 €
4 409 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 686 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LUCINGES1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CRANVES-SALES

341permis récents
1 462logements autorisés
127 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement193 m²1