UNE MAISON 3 pièces — 1 250 000 €
49 CHE DU PLAN 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 250 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 556 m²
Prix/m²8 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA140
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 654 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +139,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Le Plan
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,84%
Loyer estimé : 2 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
ZOU ! Proximité14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CORNICHE BENARD 2 VALLONSGrasse Sillages Réseau scolaire145 m
Corniche Benard 2 VallonZOU ! Proximité146 m
Corniche Benard LotZOU ! Proximité167 m
CORNICHE BENARD LOTISSEMENTGrasse Sillages Réseau scolaire169 m
Aime LegalZOU ! Proximité358 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 250 000 €prix moyen
2025
1 250 000 €
8 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics178 · 151 m
Santé99 · 213 m
Commerces31 · 482 m
Sport/Loisirs17 · 413 m
Transports10 · 238 m
Tourisme7 · 473 m
Enseignement3 · 352 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Legall658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1696 m · Public
Collège
Collège La Chênaie1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.4 km · Public
Médico-social
IME Mirasol1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1